La nuova agenzia del futuro: valorizziamo il tuo patrimonio immobiliare.

La nostra valutazione analitica di mercato iniziale e lo studio di fattibilità per la valorizzazione dell'immobile sono completamente gratuiti e privi di qualsiasi vincolo per te. Ci serve per farti toccare con mano quanto valore reale possiamo estrarre dalla tua casa.

La valorizzazione virtuale (progetto preliminare, render fotorealistici, capitolato costi) è interamente a carico del nostro team. Se per massimizzare il prezzo occorre effettuare una ristrutturazione reale prima della vendita, offriamo due opzioni: finanziare i lavori autonomamente con le nostre ditte partner convenzionate o concordare formule flessibili in base al progetto.

La nostra media attuale a Bari è di 37 giorni, a fronte di una media del mercato locale che supera i 140 giorni. Questo accade perché non aspettiamo passivamente i clienti sui portali immobiliari, ma li aggrediamo attivamente fin dal primo giorno tramite campagne di marketing geolocalizzate.

I documenti principali includono l'atto di provenienza (rogito), la planimetria catastale, la visura catastale, il certificato di agibilità (se presente), l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) e la documentazione condominiale. Ti aiuteremo noi a reperire e verificare ogni singolo documento.

La conformità garantisce che lo stato reale dell'immobile corrisponda al 100% con i disegni depositati in Comune e in Catasto. Difformità non sanate possono bloccare il rogito o la delibera del mutuo dell'acquirente. Effettuiamo un controllo preventivo gratuito per evitare qualsiasi intoppo legale.

Siamo consulenti immobiliari specializzati nella gestione e valorizzazione del patrimonio. All'interno del nostro team integrato operano architetti, geometri, UX designer e copywriter per curare ogni aspetto: legale, commerciale ed estetico.

Sì, lavoriamo esclusivamente con incarichi in esclusiva. Questo ci consente di investire direttamente il nostro budget economico in pubblicità e progettazione (foto, video 3D, sponsorizzazioni a pagamento, render professionali) e garantisce a te un unico referente responsabile del risultato, evitando di deprezzare l'immobile pubblicandolo su più agenzie a prezzi differenti.

Un privato ha canali limitati e spesso riceve solo visite di curiosi o agenzie camuffate. Noi selezioniamo finanziariamente ogni acquirente prima di portarlo in casa tua, promuoviamo l'immobile con inserzioni mirate su segmenti alto-spendenti e gestiamo la burocrazia mettendoti al riparo da futuri contenziosi legali.

Creiamo inserzioni pubblicitarie a pagamento (Facebook e Instagram Ads) dirette esclusivamente a persone geolocalizzate a Bari e comuni limitrofi, con comportamenti d'acquisto legati alla ricerca di casa o con parametri demografici idonei per il tuo specifico immobile.

È una scansione tridimensionale ad altissima definizione degli interni. Permette alle persone interessate di effettuare una visita virtuale realistica da remoto. Questo fa sì che solo le persone realmente interessate e colpite dagli spazi richiedano una visita fisica, risparmiando tempo prezioso.

Prima di fissare una visita, effettuiamo un'intervista telefonica per comprendere le reali motivazioni d'acquisto, le tempistiche e, soprattutto, la fattibilità finanziaria (se dispongono di liquidità o se hanno già un pre-parere positivo per il mutuo da parte della banca).

Mettiamo a disposizione degli acquirenti i consulenti finanziari del nostro network per accelerare le pratiche di delibera del mutuo. In questo modo riduciamo i tempi di attesa e inseriamo clausole di salvaguardia per tutelare te, venditore, da attese infinite senza garanzie.

Utilizziamo il metodo comparativo di mercato (CMA). Analizziamo i prezzi degli immobili attualmente in vendita, ma soprattutto i prezzi reali di rogito degli immobili simili venduti recentemente nella tua stessa zona a Bari. Questo evita di sovraesporre l'immobile rendendolo invendibile o, al contrario, di svenderlo.

Sì. La usiamo per analizzare grandi quantità di dati di mercato e prevedere i trend dei prezzi a Bari. Inoltre, la impieghiamo per generare render fotorealistici arredati partendo da foto di stanze vuote o da ristrutturare, mostrando all'acquirente il risultato finale istantaneamente.

RE/MAX Stella Polare è uno dei centri di intermediazione immobiliare RE/MAX più grandi ed efficienti di Bari. Lavorare all'interno di questa struttura ci permette di collaborare all'istante con oltre 4.000 colleghi in tutta Italia, trovando l'acquirente ideale in tempi record.

Assolutamente sì. Statistiche alla mano, gli immobili valorizzati professionalmente con l'Home Staging (reale o virtuale) ottengono in media dal 10% al 15% di prezzo in più all'atto e si vendono in meno di un terzo del tempo rispetto ad annunci con stanze vuote o disordinate.

Le nostre commissioni sono legate al risultato e si pagano solo all'atto della stipula del preliminare o del rogito definitivo di vendita. Se per qualsiasi motivo l'immobile non viene venduto, non dovrai pagare assolutamente nulla: l'investimento pubblicitario resta a carico nostro.

Sì, abbiamo una vasta esperienza nella gestione di situazioni complesse. Ci occupiamo di allineare le pratiche di successione, negoziare con le banche per la cancellazione di ipoteche o gestire le vendite con saldo e stralcio, garantendoti la massima sicurezza legale.

Certamente. Analizzeremo il contratto di locazione in corso per comprendere le scadenze e i diritti dell'inquilino. Gestiremo le visite rispettando la privacy dell'affittuario e promuoveremo l'immobile sia a famiglie che a investitori interessati ad una rendita immediata.

Puoi compilare il modulo in fondo a questa pagina, cliccare sull'icona di WhatsApp per chattare subito con noi o chiamare al telefono. Fisseremo un appuntamento gratuito e senza impegno direttamente presso il tuo immobile.